Construye patrimonio inmobiliario con un socio que está de tu lado

• Medicina y salud

  Médicos, dentistas y profesionales de la salud, con turnos y agendas que no dejan espacio para administrar propiedades.

• Ingeniería, obra y faena

  Profesionales en obra y en faena minera, con sistemas de turnos y tiempo acotado en la ciudad.

• Aviación

  Pilotos comerciales y tripulantes de cabina, con horarios cambiantes y temporadas fuera del país.

• Derecho, finanzas y consultoría

  Profesionales que valoran el análisis riguroso y la información completa antes de decidir.

• Ejecutivos y gerentes

  Personas con alta responsabilidad que buscan diversificar su patrimonio con criterio.

• Emprendedores y dueños de empresa

  Quienes quieren que parte de lo que generan en su negocio se transforme en activos inmobiliarios.

Nos adaptamos a tu agenda: reuniones presenciales o por videollamada, en el horario que te acomode.

1. 01 · Año 0

   Compra de la cartera

   Eliges, con nuestra asesoría, los departamentos de tu primera cartera; por ejemplo, cinco unidades financiadas con crédito hipotecario.

2. 02 · Años 0 a 3

   Arriendo y seguimiento

   Gestionamos el arriendo y seguimos de cerca el mercado y el valor de cada unidad.

3. 03 · Desde el año 3

   Venta con precio por descreme

   Publicamos los departamentos sobre el precio de mercado y bajamos el precio cada seis meses. El objetivo: que, si se venden antes, capitalices lo mismo que si se vendieran al quinto año.

4. 04 · Cerca del año 5

   Capitalización y reinversión

   Con todo el capital generado hasta ese momento, reinvertimos en una nueva cartera. Si partiste con cinco departamentos, el segundo ciclo podría ser, por ejemplo, de ocho.

Ejemplo ilustrativo, no una proyección. El número de unidades de cada ciclo depende del precio de venta, del saldo de los créditos, de las condiciones de financiamiento vigentes y, sobre todo, de tu decisión.

• Ejes de inversión futuros

  Nuevas líneas de metro, polos comerciales y de oficinas, y planes de renovación urbana y de seguridad.

• Demanda de arriendo

  Quién arrienda en el sector, qué tipo de unidad busca y qué oferta compite con la tuya.

• Trayectoria de la inmobiliaria

  Preferimos inmobiliarias con historia y postventa comprobables: sabes cómo construyen porque ya lo han hecho.

• Tipología y liquidez

  Unidades que se arriendan y se venden con facilidad, pensando en la salida desde el primer día.

• Todo el descuento disponible

  Si la unidad tiene un descuento por convenio, lo recibes completo. Sin letra chica ni conceptos ocultos.

• Números completos

  Pie, dividendo, arriendo estimado, gastos y escenarios, con los supuestos a la vista.

• 01 / 04

  Bono pie

  La inmobiliaria aporta una parte del pie, lo que reduce el capital inicial que necesitas.

• 02 / 04

  Pie en cuotas mensuales

  Pagas el pie en cuotas durante la construcción, en lugar de hacerlo en un solo pago.

• 03 / 04

  Cuotón inicial y cuotas

  Un pago inicial acotado y el saldo del pie repartido en cuotas hasta la entrega.

• 04 / 04

  Cargo automático a tu tarjeta

  En muchos proyectos el pie se carga cada mes a tu tarjeta de crédito en una cuota fija, sin que necesites el cupo total del pie.

Las condiciones varían según el proyecto y la fecha, y las define cada inmobiliaria. El crédito hipotecario lo evalúa y aprueba cada banco o mutuaria.

1. Etapa 01

   Primera asesoría

   Conocemos tus objetivos, tu perfil de riesgo y tu capacidad, y te explicamos cada concepto: retorno sobre la inversión, plusvalía y flujo.

2. Etapa 02

   Investigación y selección

   Buscamos las alternativas que calzan contigo entre los proyectos de nuestras inmobiliarias en convenio.

3. Etapa 03

   Informes por opción

   Recibes un informe comercial completo por cada alternativa, listo para comparar.

4. Etapa 04

   Segunda asesoría

   Revisamos juntos cada informe y respondemos todas tus dudas, al detalle.

5. Etapa 05

   Compra acompañada

   Reserva, promesa, financiamiento, escritura y entrega, con seguimiento en cada hito.

6. Etapa 06

   Arriendo, venta y reinversión

   Gestionamos tu cartera y te acompañamos en el siguiente ciclo de inversión.

Valores

• 01

  Honestidad

  Decimos lo que sabemos, marcamos lo que no sabemos y no prometemos lo que no controlamos.

• 02

  El cliente decide

  Informamos, comparamos y recomendamos con argumentos. La decisión final es tuya.

• 03

  Del lado del cliente

  Te decimos cuando una alternativa no te conviene, aunque a nosotros sí nos convenga.

• 04

  Rigor

  Investigamos a fondo antes de recomendar y trabajamos con los supuestos a la vista.

• 05

  Excelencia

  Un servicio de principio a fin, cuidado en cada detalle y en cada entrega.

• 06

  Continuidad

  Te acompañamos en cada ciclo, también cuando la operación pasa por terceros.

• 07

  Cuidado de las personas y sus datos

  Pedimos solo lo necesario, con tu consentimiento, y nunca manejamos tus claves.